TYLKO U NAS! NIE SZUKAJ DALEJ! działka budowlana, 2552 m2, Piaseczna, gmina Węgliniec

Na sprzedaż malowniczo położona działka budowlana o powierzchni 2552 m2, zlokalizowana wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu lasów i terenów zielonych w miejscowości Piaseczna, gmina Węgliniec. Dojazd do działki asfaltową drogą gminą. Dostępne media: woda, prąd, telekomunikacja. Teren płaski, działka w kształcie prostokąta.

W MPZP działka oznaczona jest symbolami:
3.10 MN dla której obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) uzupełniające:
- nieuciążliwe usługi, w tym handel detaliczny,
-powierzchnia użytkowa towarzyszących usług nie może przekraczać 40 % całkowitej powierzchni
zabudowy, lecz nie więcej niż 80 m2 dla każdej z działek;
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
- urządzenia towarzyszące;
- zieleń urządzona.
2)parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- nieprzekraczalna linia zabudowy,
- budynki mieszkalne jednorodzinne typu wolno stojącego lub bliźniaczego
- wskaźniki intensywności zabudowy: maksymalny 0,35; minimalny 0,01,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50 %;
-obowiązek stosowania dachów stromych o symetrycznym układzie połaci dachowych,
- kąty nachylenia połaci dachowych: 300 - 450 (nie dotyczy lukarn, zadaszeń tarasów i wejść do budynków,
-pokrycie dachów dachówką ceramiczną, cementową, łupkiem lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej;
-wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż 10 m;
-dopuszcza się stosowanie w wiatach i garażach dachów jednospadowych lub płaskich; dla tych obiektów,
-należy stosować stonowaną, nie jaskrawą kolorystykę elewacji budynków oraz ustala się zakaz stosowania okładzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych typu sidding,
16.4 RO dla której obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe:
- sady i ogrody przydomowe.
2) przeznaczenie uzupełniające:
-zabudowa gospodarcza związana z działalnością rolniczą, z wyłączeniem budynków mieszkalnych;
- stawy hodowlane i inne zbiorniki wodne służące rolnictwu oraz zbiorniki służące rekreacji, małej retencji
oraz ochronie przeciwpowodziowej;
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem zgodności z przepisami odrębnymi w zakresie
ochrony gruntów rolnych i leśnych;
- urządzenia towarzyszące;
- zieleń urządzona, z zastrzeżeniem zgodności z przepisami odrębnymi w zakresie ochrony gruntów rolnych
i leśnych.

Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w cichym, spokojnym miejscu w otoczeniu lasów, a jednocześnie wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Poniżej poszczególne odległości:
Węgliniec - 3,5 km
Wykroty - 21 km
Zgorzelec - 30 km
Bolesławiec - 39 km

Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )